Estimation théorique
Chemin du Grand Pre,38320 Brié et Angonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Grand Pre,38320-Brié et Angonnes indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bresson (38057), comprenant 689 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bresson (38057), comprenant 689 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 5438 | TRONCHES | 3 | 128 | 1309 | 566500€ | 4426€ |
2022-08-25 | 5243 | GRANGEAUX | 8 | 163 | 661 | 610200€ | 3744€ |
2021-07-20 | 5863 | LE MOUTON | 4 | 150 | 1449 | 70000€ | 467€ |
2021-06-28 | 136 | CHE DES GRANGEAUX | 5 | 121 | 0 | 351000€ | 2901€ |
2021-03-02 | 2201 | RTE NAPOLEON | 5 | 98 | 274 | 107800€ | 1100€ |
2022-04-01 | 5361 | TRONCHES | 4 | 175 | 1000 | 790500€ | 4517€ |
2022-06-28 | 348 | RTE DU SOUVEYRON | 4 | 95 | 0 | 541000€ | 5695€ |
2019-09-17 | 240 | RTE DU SOUVEYRON | 4 | 106 | 775 | 446500€ | 4212€ |
2022-07-21 | 5387 | SOUVEYRON | 4 | 80 | 500 | 510125€ | 6377€ |
2022-07-12 | 299 | RTE DU SOUVEYRON | 5 | 107 | 798 | 535000€ | 5000€ |
2022-03-31 | 5073 | LE CLOS | 7 | 149 | 2002 | 428000€ | 2872€ |
2020-10-05 | 307 | CHEM DE CAVIN | 6 | 149 | 579 | 250000€ | 1678€ |
2021-07-12 | 5400 | CHARBOT | 5 | 199 | 1000 | 1097900€ | 5517€ |
2020-10-27 | 299 | RTE DU SOUVEYRON | 6 | 180 | 1671 | 627240€ | 3485€ |
2021-03-09 | 5597 | CAVIN | 6 | 130 | 713 | 455000€ | 3500€ |
2020-08-03 | 5597 | CAVIN | 6 | 130 | 713 | 535000€ | 4115€ |
2021-10-25 | 5098 | SOUVEYRON | 4 | 97 | 0 | 590000€ | 6082€ |
2022-05-31 | 5613 | LE CLOS | 6 | 117 | 1502 | 637240€ | 5446€ |
2020-10-08 | 5101 | SOUVEYRON | 3 | 76 | 805 | 278000€ | 3658€ |
2020-10-08 | 5101 | SOUVEYRON | 3 | 76 | 805 | 280000€ | 3684€ |
2020-11-16 | 5423 | LES METRAUX | 4 | 81 | 1359 | 334500€ | 4130€ |
2021-07-30 | 5476 | EGAGERE | 3 | 56 | 1017 | 420000€ | 7500€ |
2022-05-23 | 5114 | SOUVEYRON | 10 | 300 | 7191 | 850000€ | 2833€ |
2022-04-19 | 5419 | CHUSET | 5 | 125 | 1030 | 530000€ | 4240€ |
2021-06-22 | 5851 | CHUSET | 6 | 173 | 2288 | 720000€ | 4162€ |
2022-08-25 | 3413 | RTE NAPOLEON | 5 | 81 | 438 | 414060€ | 5112€ |
2020-07-23 | 323 | CHE DU CHARBOT | 2 | 28 | 211 | 97500€ | 3482€ |
2020-05-25 | 5222 | CHARBOT | 7 | 120 | 958 | 387350€ | 3228€ |
2021-08-04 | 320 | CHE DES BOURINS | 6 | 166 | 1702 | 844500€ | 5087€ |
2021-07-26 | 535 | CHE DES BOURINS | 5 | 114 | 1470 | 290000€ | 2544€ |
2022-06-08 | 298 | CHE DES TROUILLONS | 2 | 68 | 1080 | 362200€ | 5326€ |
2020-12-14 | 5862 | TAVERNOLLES | 4 | 88 | 134 | 257778€ | 2929€ |
2019-12-26 | 60 | CHE DES VERGERS | 6 | 191 | 2943 | 753300€ | 3944€ |
2022-04-14 | 65 | CHE DES VERGERS | 4 | 104 | 421 | 424000€ | 4077€ |
2022-05-04 | 5047 | TAVERNOLLES | 4 | 90 | 134 | 302100€ | 3357€ |
2020-11-24 | 10 | ALL DES JARDINS | 5 | 129 | 310 | 439000€ | 3403€ |
2022-05-13 | 5480 | LES ANGONNES | 5 | 164 | 1164 | 875000€ | 5335€ |
2022-04-20 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 2000 | 795000€ | 4184€ |
2022-01-06 | 50 | ALL DES JARDINS | 5 | 124 | 412 | 473300€ | 3817€ |
2021-03-18 | 5290 | TAVERNOLLES | 6 | 135 | 357 | 314750€ | 2331€ |
2021-09-23 | 5289 | TAVERNOLLES | 4 | 94 | 698 | 399000€ | 4245€ |
2021-07-07 | 279 | CHEM DE L ORATOIRE | 6 | 188 | 1061 | 461950€ | 2457€ |
2021-01-29 | 5518 | MONTIOU | 6 | 131 | 0 | 427350€ | 3262€ |
2019-12-19 | 2023 | RTE GENERAL DE GAULLE | 8 | 252 | 1178 | 483000€ | 1917€ |
2020-06-05 | 5130 | MEARY | 8 | 182 | 1500 | 370000€ | 2033€ |
2022-07-07 | 99 | CHE DE BLANCHETIERE | 3 | 100 | 1297 | 570000€ | 5700€ |
2021-07-01 | 1394 | RTE DES ANGONNES | 5 | 153 | 1000 | 513500€ | 3356€ |
2019-12-27 | 1394 | RTE DES ANGONNES | 6 | 185 | 500 | 687562€ | 3717€ |
2022-09-06 | 8 | CHE DES FIARDS | 4 | 79 | 390 | 399800€ | 5061€ |
2022-06-09 | 1394 | RTE DES ANGONNES | 5 | 130 | 1000 | 610000€ | 4692€ |
2019-10-10 | 15 | CHE DES FIARDS | 5 | 142 | 418 | 192500€ | 1356€ |
2022-02-09 | 5524 | CHE DES RIVOLLETS | 4 | 124 | 1313 | 620860€ | 5007€ |
2020-03-16 | 4150 | RTE NAPOLEON | 5 | 163 | 0 | 650000€ | 3988€ |
2022-01-18 | 129 | CHE GRAND CHAMP | 8 | 208 | 400 | 605000€ | 2909€ |
2023-03-20 | 216 | CHE DES FIARDS | 3 | 65 | 1391 | 310000€ | 4769€ |
2021-04-12 | 5467 | LES CONDAMINES | 6 | 168 | 1036 | 692900€ | 4124€ |
2020-03-19 | 80 | CHE DES VIGNES | 4 | 107 | 1183 | 415000€ | 3879€ |
2021-06-18 | 5884 | LES CONDAMINES | 5 | 207 | 1594 | 664025€ | 3208€ |
2020-01-16 | 5211 | LES CONDAMINES | 6 | 105 | 500 | 195000€ | 1857€ |
2020-12-28 | 610 | CHEM DU VILLARD | 6 | 140 | 1578 | 515000€ | 3679€ |
2021-08-04 | 223 | CHE DES FIARDS | 4 | 130 | 25 | 495150€ | 3809€ |
2020-08-26 | 60 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 78 | 225 | 445550€ | 5712€ |
2022-07-06 | 4210 | AUX BROUX | 4 | 90 | 0 | 112500€ | 1250€ |
2022-05-31 | 4235 | RTE NAPOLEON | 5 | 117 | 565 | 456800€ | 3904€ |
2021-12-20 | 1392 | RTE GENERAL DE GAULLE | 7 | 100 | 843 | 380000€ | 3800€ |
2019-12-23 | 103 | CHE DU LOUVAROU | 5 | 135 | 207 | 385000€ | 2852€ |
2019-11-05 | 4 | IMP DU PETIT VIAL | 5 | 113 | 1053 | 380000€ | 3363€ |
2019-10-14 | 4 | IMP DU PETIT VIAL | 5 | 113 | 1053 | 505000€ | 4469€ |
2022-09-20 | 4290 | RTE NAPOLEON | 4 | 99 | 388 | 381660€ | 3855€ |
2020-08-17 | 1435 | RTE GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 768 | 541900€ | 4516€ |
2021-03-26 | 398 | CHE DE LA GAROUDIERE | 9 | 184 | 1003 | 452000€ | 2457€ |
2021-10-28 | 269 | CHE DU LOUVAROU | 5 | 90 | 640 | 446500€ | 4961€ |
2020-12-14 | 385 | CHEM DU VILLARD | 6 | 111 | 639 | 460000€ | 4144€ |
2020-10-16 | 256 | CHEM DU VILLARD | 5 | 130 | 739 | 411250€ | 3163€ |
2020-05-18 | 5558 | BRIE BAS | 2 | 66 | 1500 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-29 | 502 | ANCIENNE ROUTE NAPOLEON | 6 | 130 | 1000 | 345000€ | 2654€ |
2020-07-29 | 323 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 137 | 1212 | 452224€ | 3301€ |
2020-01-09 | 63 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 107 | 0 | 370000€ | 3458€ |
2021-03-15 | 1150 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 895 | 311000€ | 3110€ |
2021-03-16 | 525 | CHE DE LA GAROUDIERE | 4 | 167 | 1041 | 818400€ | 4901€ |
2020-11-04 | 2 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 192 | 1765 | 617500€ | 3216€ |
2021-05-28 | 24 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 5 | 120 | 754 | 583150€ | 4860€ |
2021-09-08 | 323 | CHE DU LOUVAROU | 4 | 107 | 853 | 482200€ | 4507€ |
2022-05-25 | 5155 | BRIE BAS | 5 | 112 | 175 | 302436€ | 2700€ |
2022-05-31 | 5476 | CONVALIERE | 5 | 91 | 1200 | 580000€ | 6374€ |
2022-07-06 | 71 | CHEM DU CHOLET | 5 | 169 | 307 | 485000€ | 2870€ |
2019-12-19 | 43 | IMP D' ANAIS | 4 | 120 | 0 | 347000€ | 2892€ |
2022-12-15 | 46 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 4 | 131 | 555 | 521000€ | 3977€ |
2020-05-18 | 1102 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 149 | 320000€ | 3951€ |
2021-06-22 | 99 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 140 | 444 | 365370€ | 2610€ |
2021-09-15 | 5417 | HAUT BRIE | 3 | 96 | 1500 | 525000€ | 5469€ |
2020-06-22 | 5343 | LES MINIMES | 6 | 136 | 1000 | 54000€ | 397€ |
2020-04-30 | 69 | CHEM DU PLATRE | 6 | 162 | 1605 | 502000€ | 3099€ |
2022-03-30 | 738 | RTE DE BON REPOS | 5 | 122 | 0 | 410000€ | 3361€ |
2022-04-28 | 303 | RTE D URIAGE | 7 | 227 | 1058 | 761100€ | 3353€ |
2021-09-20 | 120 | CHEM DU VARD | 4 | 87 | 1217 | 315000€ | 3621€ |
2022-10-17 | 602 | RTE DE BON REPOS | 6 | 164 | 888 | 845000€ | 5152€ |
2020-01-24 | 171 | RTE DU MOLLARD | 6 | 150 | 0 | 400000€ | 2667€ |
2022-02-11 | 897 | RTE GENERAL DE GAULLE | 11 | 159 | 605 | 706828€ | 4445€ |
2021-05-26 | 87 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 107 | 1322 | 345000€ | 3224€ |
2021-01-29 | 417 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 3 | 125 | 876 | 68000€ | 544€ |
2021-10-13 | 702 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 82 | 1504 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-31 | 10 | RTE DU PLATRE | 6 | 155 | 913 | 718400€ | 4635€ |
2020-05-20 | 164 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 125 | 1648 | 360000€ | 2880€ |
2021-12-03 | 870 | CHEM DE ROMAGE | 4 | 84 | 0 | 160000€ | 1905€ |
2020-05-20 | 321 | CHEM DU CHATELARD | 2 | 35 | 1388 | 127000€ | 3629€ |
2021-11-24 | 461 | RTE DU MOLLARD | 4 | 112 | 383 | 349000€ | 3116€ |
2021-08-17 | 461 | RTE DU MOLLARD | 4 | 112 | 383 | 350000€ | 3125€ |
2021-08-17 | 5452 | LES THEVENETS | 6 | 145 | 0 | 310000€ | 2138€ |
2021-11-16 | 5452 | LES THEVENETS | 6 | 145 | 485 | 405000€ | 2793€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 500 | 311600€ | 3623€ |
2020-11-19 | 55 | RUE DES PELLETS | 8 | 240 | 1000 | 585000€ | 2438€ |
2022-05-17 | 221 | CHEM DES GUILLETS | 4 | 180 | 726 | 790000€ | 4389€ |
2020-11-06 | 597 | CHEM DU CHATELARD | 9 | 287 | 3000 | 640000€ | 2230€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 117 | 501 | 414900€ | 3546€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 317 | 455000€ | 5688€ |
2019-09-19 | 591 | CHEM DU CHATELARD | 5 | 103 | 1500 | 138000€ | 1340€ |
2021-05-12 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 110 | 286200€ | 4089€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DU FIARET | 3 | 82 | 323 | 365000€ | 4451€ |
2020-04-06 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 109 | 427 | 485950€ | 4458€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 484 | 438000€ | 3982€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 610 | 362030€ | 3204€ |
2022-03-01 | 5011 | HAMEAU DE ROMAGE | 1 | 32 | 172 | 160000€ | 5000€ |
2021-05-10 | 228 | CHEM DES SOURCES | 6 | 134 | 403 | 295000€ | 2201€ |
2020-07-27 | 1208 | CHEM DU CHATELARD | 5 | 235 | 119 | 795000€ | 3383€ |
2021-03-22 | 452 | RTE DU PLATRE | 2 | 95 | 187 | 289300€ | 3045€ |
2021-08-06 | 650 | CHE DE L ARAGNA | 5 | 127 | 911 | 533978€ | 4205€ |
2020-07-01 | 504 | RTE DU PLATRE | 5 | 165 | 1622 | 472500€ | 2864€ |
2021-04-19 | 528 | CHE DE L ARAGNA | 4 | 150 | 1500 | 485000€ | 3233€ |
2019-12-17 | 25 | CHE DU PRE | 4 | 68 | 119 | 50000€ | 735€ |
2020-10-29 | 181 | CHEM DES SOURCES | 3 | 78 | 410 | 300000€ | 3846€ |
2020-02-18 | 12 | AV GENERAL VERGNES | 5 | 110 | 765 | 368000€ | 3345€ |
2022-08-29 | 14 | AV GENERAL VERGNES | 5 | 110 | 790 | 456000€ | 4145€ |
2020-05-06 | 484 | CHE DE L ARAGNA | 7 | 159 | 1320 | 516000€ | 3245€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 106 | 745 | 491940€ | 4641€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 596 | 365000€ | 3174€ |
2021-08-27 | 1418 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 5 | 144 | 0 | 530000€ | 3681€ |
2023-01-23 | 9 | LOT CLOS DU CHATEAU | 4 | 115 | 825 | 528185€ | 4593€ |
2022-06-29 | 1424 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 3 | 123 | 1554 | 705000€ | 5732€ |
2021-06-23 | 18 | RUE ANTOINE-AUGUSTIN COURNOT | 3 | 64 | 229 | 390000€ | 6094€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DES VIGNES | 7 | 132 | 1173 | 515000€ | 3902€ |
2022-01-31 | 120 | CHEM DU NOYARET | 6 | 139 | 357 | 116000€ | 835€ |
2021-11-05 | 485 | RTE DE LA COMBE | 4 | 82 | 812 | 400000€ | 4878€ |
2021-07-30 | 923 | RTE D URIAGE | 6 | 144 | 1551 | 640000€ | 4444€ |
2020-09-10 | 26 | RUE ANTOINE-AUGUSTIN COURNOT | 5 | 101 | 479 | 396750€ | 3928€ |
2019-11-21 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 773 | 315000€ | 2333€ |
2020-11-05 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 104 | 500 | 332350€ | 3196€ |
2021-07-19 | 1625 | RTE DE LA COTE - CD 112 | 5 | 125 | 1000 | 581050€ | 4648€ |
2019-12-19 | 247 | CHEM DE PRAGARD | 4 | 107 | 348 | 407160€ | 3805€ |
2021-07-19 | 426 | RTE DE LA COMBE | 5 | 112 | 1199 | 405000€ | 3616€ |